MEMORIAL DESCRITIVO RITTEL CONSTRUÇÕES CIVIS

 

1.      FUNDAÇÃO (ALICERCES)

 

1.1. Superficial direta em sapatas para terrenos firmes situados até 1,5 m de profundidade;

1.2. Profunda em estacas moldados “in-loco” do tipo Broca para terrenos firmes situados até 5,0 m de profundidade;

1.3. Embasamento e aterro com altura máxima de 25 cm.

Obs. Acima de 5,0 m a fundação será do tipo profunda em estacas pré-moldadas com adicional de custo para o cliente.

 

2.      CINTA DE AMARRAÇÃO E IMPERMEABILZAÇÃO NOS ALICERCES

 

2.1. Vigas baldrames armadas e impermeabilizadas com emulsão de asfalto Igol-2 e fita alcatroada;

2.2. Camada de 1,5 cm de argamassa de cimento/areia com adição de Vedacit sobre a fita alcatroada.

 

3.      ALVENARIAS (PAREDES)

 

3.1. Paredes internas em blocos cerâmicos de barro 06 furos, assentados a cutelo (1/2vez) com argamassa mista de cal, cimento e areia. Espessura acabada » 15 cm;

3.2. Paredes externas em blocos cerâmicos de barro 06 furos, assentados tipo deitado       (1 vez) com argamassa mista de cal, cimento e areia. Espessura acabada » 25 cm (oferece mais segurança e mais conforto termo-acústico);

3.3. Alvenarias assentadas com aditivo impermeabilizante na argamassa nas duas primeiras fiadas;

3.4. Execução de vergas sobre o vão das portas e sobre e sob o vão das janelas (evita deformações nas esquadrias e trincas na parte inferior).

 

4.      ESTRUTURA

 

4.1. Vigas em concreto armado sob alvenarias do pavimento superior (se existir) e cinta de amarração armada no respaldo do telhado;

4.2. Laje pré-moldada com vigotas e blocos de cerâmica, com uma camada de concreto de 3 (três) cm;

4.3. Pilares em concreto armado embutidos na alvenaria.

4.4. Em casa térrea altura do pé direito de 2,5 m, e em Sobrado altura de 2,7 no térreo e 2,5 no pavimento superior.

 

5.      COBERTURA

 

5.1. Armação com madeira em cedrinho imunizado com produtos JIMO;

5.2. Telhas em cerâmica tipo colonial romana ou portuguesa;

5.3. Goivas do mesmo padrão das telhas, emboçadas com corante;

5.4. Rufos, contra-rufos, e coletor de águas furtadas em chapa zincada, com fundo protetor e pintura;

     5.5. Beirais em alvenaria com acabamento igual ao da fachada, ou beirais em          madeira cedrinho mesclado (forro curto e tabeira).

Obs. Está incluso apenas calhas de uso imprescindível, ou seja, sem elas entram água na casa.

 

6.      FACHADA

 

6.1. Emboçada e calfinada com pintura SUVINIL látex PVA. Tendo opção de 16 cores diferentes dentro do padrão Suvinil.

Obs. Não está incluso aplicação de massa na superfície externa.

 

7.      ACABAMENTOS

 

7.1.   Dormitórios, circulação, rouparia, estar íntimo, escada, estar social, jantar social e escritório:

 

7.1.1.      Paredes e tetos emboçados e calfinados com pintura SUVINIL látex PVA e aplicação de massa corrida. Tendo opção de 16 cores diferentes dentro do padrão Suvinil;

7.1.2.      Contrapiso de 3 cm em argamassa de cimento e areia, alisado para carpete;

7.1.3.      Na escada peitoris em alvenaria emboçada e calfinada com pintura em látex e aplicação de massa corrida;

7.1.4.      Portas internas lisas e em itaúba, com dimensões (70 x 210) ou (80 x 210), e com acabamentos em verniz;

7.1.5.      Caixilhos e vistas em itaúba, com acabamento em verniz;

7.1.6.      Fechaduras e ferragens LA FONTE, modelo arquiteto, com 5 opções de acabamentos diferentes (cromado, cromado acetinado, dourado, dourado envelhecido e preto);

7.1.7.      Rodapé em madeira de itaúba envernizados;

7.1.8.      Janelas em alumínio anodisado fosco, linha módulo prático II, sem basculantes ou arremates;

7.1.9.      Vidros lisos e transparentes com 3 mm;

7.1.10.  Interruptores e tomadas marca IRIEL, linha duale, disponíveis nas cores pérola e branco;

7.1.11.  Piso em carpete 6 mm, 100 % nylon, com antiácaro e Scotch-Gard.

 

7.2.   Banheiros, lavabo, cozinha e área de serviço:

 

7.2.1.      Contrapiso de 3 cm em argamassa de cimento e areia, alisado e acabado para cerâmica;

7.2.2.      Piso do Box de banheiros sobre outros ambientes impermeabilizados com Vedapren e feltro;

7.2.3.      Piso em cerâmica vitrificada até o valor de R$ 16,00 / m²;

7.2.4.      Paredes emboçadas e revestidas com azulejos vitrificados até o valor de        R$ 16,00 / m²;

7.2.5.      Rejunte das cerâmicas e dos azulejos com produto Quartzolite, podendo optar por diversas cores;

7.2.6.      Tetos emboçados e calfinados com pintura SUVINIL látex PVA e aplicação de massa corrida. Tendo opção de 16 cores diferentes dentro do padrão Suvinil;

7.2.7.      Nos banheiros e lavabo louças esmaltadas marca DECA da linha Ravena, com 9 opções de cores diferentes (o proprietário pode optar por louças do sistema convencional ou com caixa acoplada).

7.2.8.      Na área de serviço tanque com coluna em louça vitrificada marca DECA de  25 L.

7.2.9.      Metais cromados DECA linha Spot ou Targa (sendo misturadores para os banheiros e para cozinha);

7.2.10.  Nos banheiros estão inclusos pontos de água fria e água quente para um lavatório e uma ducha (inclusive em banheiro de empregada, se existir);

7.2.11.  Na cozinha está incluso ponto de água fria e água quente para uma torneira, e pontos para máquina de lavar louças;

7.2.12.  Na área de serviço está incluso um ponto de água fria para o tanque e um ponto para a máquina de lavar roupa;

7.2.13.  Banheiros com uma saboneteira, um porta-toalha argola e uma papeleira e lavabo com uma papeleira e um porta-toalha argola, todos cromados da marca Expambox;

7.2.14.  Portas internas lisas e em itaúba, com dimensão (60 x 210) para Banheiros/lavabo e (80 x 210) para cozinha e área de serviço, e com acabamentos em verniz;

7.2.15.  Caixilhos e vistas em itaúba, com acabamento em verniz;

7.2.16.  Fechaduras e ferragens LA FONTE, modelo arquiteto, com 5 opções de acabamentos diferentes (cromado, cromado acetinado, dourado, dourado envelhecido e preto);

7.2.17.  Janelas em alumínio anodisado fosco, linha módulo prático II, com projetante na cozinha e na área de serviço, e máximo ar nos banheiros e no lavabo;

7.2.18.  Vidros lisos e transparentes ou do tipo Mini Boreal com 3 mm de espessura;

7.2.19.  Interruptores e tomadas marca IRIEL, linha duale, disponíveis nas cores pérola e branco;

 

7.3.   Garagem, despensa e sacadas:

 

7.3.1.      Contrapiso de 3 cm em argamassa de cimento e areia alisado e acabado para cerâmica;

7.3.2.      Sacadas impermeabilizadas com Vedapren e feltro;

7.3.3.      Piso em cerâmica vitrificada até o valor de R$ 16,00 / m²;

7.3.4.      Rodapé em cerâmica acompanhando o piso com largura de 8 cm;

7.3.5.      Rejunte das cerâmicas com produto Quartzolite, podendo optar por diversas cores;

7.3.6.      Paredes emboçadas e calfinadas com pintura SUVINIL látex PVA e aplicação de massa corrida. Tendo opção de 16 cores diferentes dentro do padrão Suvinil;

7.3.7.      Tetos emboçados e calfinados com pintura SUVINIL látex PVA e aplicação de massa corrida. Tendo opção de 16 cores diferentes dentro do padrão Suvinil;

7.3.8.      Sacadas com peitoris emboçados e calfinados com pintura SUVINIL látex PVA e aplicação de massa corrida. Tendo opção de 16 cores diferentes dentro do padrão Suvinil;

7.3.9.      Interruptores e tomadas marca IRIEL, linha duale, disponíveis nas cores pérola e branco;

 

8.      ESPECIFICAÇÕES GERAIS

 

8.1.   Ligações de energia em trifásico 50 A (amperes) em residências até 350 m2 e trifásico 70 A em residências superiores a 350 m2 (caso a rede da Copel não suporte esta carga, cabe ao proprietário o custo e a responsabilidade do reforço de rede);

8.2.   Ligações de energia e água estão limitadas a um recuo máximo de 10 metros;

8.3.   Caixa de água de 1000 L em PVC;

8.4.   Tubulações e conexões de água fria e esgoto em PVC marca TIGRE;

8.5.   Tubulações e conexões de água quente em cobre classe E, marca Elumbra, isoladas com Citaflex;

8.6.   Devido a grande variedade de sistemas de aquecimento, será fornecida apenas a tubulação nos banheiros e na cozinha. Não estando inclusos demais componentes, instalações e central de gás;

8.7.   Fiação elétrica marca Conduspar e disjuntores caixa branca Siemens;

8.8.   A fiação elétrica é passada por dentro de mangueiras rígidas, que serão embutidas na laje e nas paredes (mesmo na cobertura as mangueiras ficam embutidas na laje);

8.9.   Pontos elétricos, na quantia máxima de 58 pontos por 100 m² de área contratada. Sendo que todos os pontos são com fiação, incluindo o de telefone e o de antena.

8.10.                   Estão exclusos todos os serviços referentes à coleta de águas pluviais.

8.11.                   Indicações no projeto arquitetônico como: eletrodomésticos, calçadas, muros, lareiras, churrasqueiras, banheira de hidromassagem, tampos de granito, duchas, luminárias, soleiras de granito, gradil, grades em janelas, paisagismo, gesso, calhas, pisos/portas/revestimentos especiais, ornamentos em argamassa e qualquer outro material que não esteja descrito neste memorial, não fazem parte do que está sendo contratado.